KAPITALANLAGEIMMOBILIEN
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Ob Erbschaft oder Ersparnisse: Viele Anleger stehen vor der Frage, wie sie ihr Geld langfristig sinnvoll und gleichzeitig möglichst sicher investieren sollen. Die Antwort für Alle, die neben dem solide aufgebauten Depot einen zusätzlichen Weg der langfristigen Anlage suchen: Immobilien bzw. das sprichwörtliche Betongold.
Entwicklung Immobilienpreisindex 2000-2020
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Die Entwicklung auf dem Immobilien-markt spricht voll und ganz für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Allein von 2000 bis 2020 haben sich die Immobilienpreise bzw. die Preise für Bauleistungen um mehr als 130% gesteigert. Umgerechnet ergibt dies eine Steigerung von mehr als 6% pro Jahr.
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2000
2010
2020
Die Nachfrage nach Immobilien in ausgewählten Lagen ist immens. Steigende Preise für Anlageimmobilien sind in einigen Gegenden wie Leipzig, Berlin oder Hamburg somit vor-programmiert. Prognosen zufolge werden allein 140.000 Wohnungen in den sieben größten deutschen Städten Jahr für Jahr zusätzlich gebraucht.
Da der Erwerb und Besitz von Immobilien in Deutschland vielfältig steuerlich ge-fördert wird, entsteht automatisch eine der effizientesten Möglichkeiten, als Arzt Steuern zu optimieren und gleichzeitig eine besonders gefragte Form der Kapitalanlage zu betreiben. Steuervorteile aber auch besondere Abschreibungs-möglichkeiten, vor allem bei denkmal-geschützten Immobilien, aber auch erst-klassigen Neubau-Projekten eignen sich hierfür perfekt.
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